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掌上梅州讯近日，事关梅州市住房公积金管理中心按照“规范管理、缴存金最资金安全、贷款读懂WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91postbox%20can%20i%20sort%20labels%20by%20color有效增值、文带惠企便民、梅州拉动消费、公积促进发展”的新政原则，对标广州，策变借鉴深圳等城市中心的事关WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91postbox%20can%20i%20sort%20labels%20by%20color经验做法，结合我市实际，缴存金最重新修订了《梅州市住房公积金缴存、贷款读懂提取、文带贷款管理办法》，梅州并调整提高住房公积金贷款最高额度。公积据了解，新政此次政策调整主要体现在“一调二扩二增三提四优五减”。

一调。即调整我市住房公积金贷款最高额度，对双方缴存职工最高贷款额度从50万元调整为65万元，对单方缴存职工最高贷款额度从30万元调整为45万元；三孩及以上职工家庭最高可贷款额度78万元；高层次人才最高贷款额度可达130万元；异地缴存职工享受同等贷款额度。

二扩。即扩大缴存人群，让制度惠及更多群众。将“个体工商户及依托电子商务、网络约车、快递物流等新业态平台就业的从业人员”以及“台港澳同胞和取得中国永久居留权的外籍职工”纳入住房公积金缴存对象范围。

二增。一是增加加装电梯提取范围。由原来只能是本人及配偶既有住宅加装电梯可提取，增加到双方父母既有住宅加装电梯的均可提取公积金。二是增加绿色建筑贷款上浮政策。在原来装配式建筑贷款可上浮20%的基础上，增加购买绿色建筑自住住房贷款上浮政策。

三提。一是提高租房额度。对租住人才公寓和公共租赁住房的，按实际支付租金提取；对有租赁合同备案的，由原来的1080元/月提高到2400元/月。二是提高提取频次和额度。对一次性付清购房提取的，原来只可一次提取，现可多次提取，并提高到购房总额；对按揭购房的，可提取总额由原来首次提取加上贷款本息总额，提高到购房本息总额。三是提高核定贷款额度。申请贷款最高额度不超过职工账户余额，由原来的“15倍”提至“20倍”；月还款本息额不得超过职工缴存基数，由原来的“50%”提至“60%”。

四优。一是优化租房提取政策。新增在外派工作地无自有产权房租房的可提取，支持总部经济和“反向飞地”发展，更好地留住人才。二是实行退役军人贷款优先政策。三是优化首套房和二套房认定标准。按照“看当地房、看全国贷”的要求，本地无房即首套。四是优化贷款期限要求。明确购买房屋已使用年限不超过30年。

五减。即减流程、减材料、减环节、减审批、减跑动，深化推进“两个100%”和“极简审批”改革。对比原管理规定共减少44份。特别是对能够通过电子证照、电子档案、数据共享和人脸识别等方式获取相关审批信息的，原则上免提交相关材料，实现“免材料”“免证办”。



梅州日报记者：何梓瑜

编辑：黄炜明

审核：练海林

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